Paletizadora de confeccionado

Descripción

Paletizadora de Confeccionado (zona mandarina posición segunda)

FHS.241111.Auto aprobación reglas especiales liq.

PROCEDIMIENTO DE CONCURSO VOLUNTARIO 729/2023

JUZGADO DE LO MERCANTIL NÚM. 5 DE VALENCIA

DEUDOR: FRUTAS HERMANOS SALAS E HIJOS, S.L.

SECCIÓN 5ª

PLIEGO DE SUBASTA A TRAVÉS DE ENTIDAD ESPECIALIZADA EN EL

SENO DE LA SEGUNDA FASE DE LIQUIDACIÓN DE FRUTAS

HERMANOS SALAS E HIJOS, S.L.

Mediante el Auto de 8 de noviembre de 2024 el Juzgado de lo Mercantil núm. 5 de Valencia fijó las reglas especiales de liquidación (REL) para los bienes y derechos de la mercantil concursada FRUTAS HERMANOS SALAS E HIJOS, S.L., articulándose un mecanismo de realización de los bienes en fases sucesivas sin autorización judicial salvo la venta de unidad productiva e informando de las operaciones realizadas en los oportunos informes trimestrales.

La primera fase denominada “venta concurrencial ante la administración concursal” se iniciaba con el auto de REL, contando con una duración de dos meses, es decir, ha dado su fin el 8 de enero de 2025.

Esta administración concursal ha ofrecido la pertinente publicidad de esta fase mediante las siguientes actuaciones:

• Correo electrónico de fecha 12 de noviembre de 2024 a todos los acreedores de los que consta dirección electrónica, interesados en la compra de activos concursales y aquellos que ya se habían puesto en contacto con esta AC interesados en los activos de FHS comunicando el inicio del plazo de venta concurrencial, acompañando el Auto de REL, un resumen elaborado por la AC con las condiciones de venta y el listado de inventario conforme a la masa activa definitiva presentada en el Juzgado.
• Correo electrónico de fecha 25 de noviembre de 2024 a todos los acreedores de los que consta dirección electrónica, interesados en la compra de activos concursales y aquellos que ya se habían puesto en contacto con esta AC interesados en los activos de FHS acompañando un dossier preparado por esta AC con fotografías de los activos, precios mínimos y caución a realizar con el fin de agilizar el proceso de venta. 
• Inserción de dos anuncios en la web de Agrodigital con el proceso de venta de la nave y maquinaria y el campo productivo: https://www.agrodigital.com/anunciosclasificados-2/mostrar-anuncio/446971/venta-de-activosconcurso-frutas-hermanos-salas-e-hijos-s-l/vendo-maquinariay-equipos/ y https://www.agrodigital.com/anunciosclasificados-2/mostrar-anuncio/446972/venta-de-campo-productivo-de-naranja-concurso-frutas-hermanos-salas-ehijos-s-l/vendo-fincas-y-o-derechos/ 
• Inserción del anuncio con el proceso de venta en la web de Traspasalo: http://www.traspasalo.es/business/82 
• Coordinación de las visitas para todos aquellos que han solicitado la inspección física de los bienes de la concursada.
• Finalizado el plazo de recepción de ofertas inicial, en fecha 9 de enero de 2025, se remitió un nuevo correo a todos los acreedores e interesados en los activos de FHS con el resultado de los bienes que debían ser objeto de subasta telemática realizada por esta AC que tuvo lugar el pasado 17 de enero de 2025. 
• Tras la finalización de la primera fase de liquidación se ha logrado la adjudicación de los lotes 6, 144, 147, 148, 149, 150 y 155. 
• Así pues, el resto de los bienes que integran la masa activa de FHS pasan a formar parte de la SEGUNDA FASE VENTA MEDIANTE ENTIDAD ESPECIALIZADA, conforme a las siguientes, 

BASES

1. La subasta se convoca y será gestionada por la mercantil SUBASTAS CONCURSALES ONLINE, S.L. con N.I.F.: B55434179 y domicilio a estos efectos en Plaza del Ayuntamiento, 19-11-F, 46002, Valencia, a través de la página web: https://subasta-directa-kdumsimqee.live-website.com/ 
2. Se establece como canal de comunicación para cualquier duda relativa al proceso de subasta las siguientes direcciones de correo electrónico: bpitarque@leopoldopons.com; nmariz@leopoldopons.com; nlopez@leopoldopons.com; info@subastadirecta.com.
3. Comienzo: 12 de febrero de 2025 a las 12:00 h.
4. Finalización: 12 de marzo de 2025 a las 12:00 h.
5. Los emolumentos de la entidad especializada por la venta de cada bien o derecho será abonado por el adquirente del mismo y supondrá un 5% del precio de venta (impuestos no incluidos) que se considera no incluida en elimporte de la puja que se realice.
6. De acuerdo con las REL no habrá límite mínimo para la adjudicación al mejor ofertante. No obstante, en caso de que el precio de la puja no alcance al menos el 10% del valor de mercado el plazo para presentar las ofertas se prorrogará quince días naturales.
7. Las pujas realizadas se consideran importe bruto (impuestos no incluidos).
8. No se exige garantía o depósito para licitar.
9. La adjudicación provisional se realizará al postor que alcance el mayor precio ofertado.
10. La adjudicación será definitiva a favor del mejor postor que ha resultado adjudicatario provisional cuando se abone el precio completo (importe pujado más los impuestos que correspondan) en el plazo de un mes a contar desde la comunicación de la adjudicación provisional.
11. En caso de no realizarse el pago del precio completo en el plazo previsto. Las REL no permiten la adjudicación provisional al siguiente mejor postor, por lo que se volvería a convocar una nueva subasta por un plazo de quince días naturales previa notificación de este hecho a los interesados con libre concurrencia.
12. A los efectos de garantizar transparencia al proceso de subasta se remite este condicionado específico por medios telemáticos a los acreedores e interesados y se publica en el Registro Público Concursal.
13. De acuerdo con el Fundamento de Derecho Décimo del Auto de REL, los impuestos, tasas y cargos que se puedan generar en las operaciones de liquidación serán abonados por quien la norma oportuna determine como sujeto pasivo del impuesto, tasa o tributo, ello sin perjuicio de que pueda pactarse por el adquirente la asunción del mismo y sin que ello suponga la modificación del sujeto pasivo. No obstante, el adjudicatario final se hará cargo de los gastos que pudieran aflorar de retirada, montaje, transporte y cualquier otro que pudiera existir para la entrega de la posesión efectiva del bien.
14. Los activos afectos a créditos con privilegio especial se regirán por las especialidades previstas en el Fundamento de Derecho octavo “realización de activos que garanticen créditos con privilegio especial”.
15. La venta en subasta extrajudicial de los bienes que constituyen la masa activa se realizará en todo caso en estado de libre de cargas y gravámenes de conformidad con el art. 225 TRLC, precepto que únicamente mantiene las garantías de los privilegios especiales en el único caso de transmisión con subsistencia de gravamen.El Auto que aprueba las REL acuerda la cancelación de las cargas. No obstante, los mandamientos que se necesiten se emitirán por el Juzgado una vez que la administración concursal acredite la efectiva transmisión de los bienes.
16. Se presumen válidas cualquiera de las notificaciones efectuadas por los usuarios que hayan concurrido a la subasta en la dirección de correo electrónico que hubieran designado a efectos de recibir comunicaciones relativas a la subasta a la que libre y voluntariamente han participado.
17. En todo lo no previsto en estas bases, la subasta extrajudicial se regirá conforme a los usos y reglas de la entidad especializada, en concreto:

1. Los Usuarios pueden introducir en su panel privado de gestión (“Perfil”) perfiles de representación. Podrán participar en su propio nombre, en nombre de otra persona, de una empresa, o en nombre de varias personas (matrimonios, parejas de hecho, dos socios, etcétera). En todo caso, los Usuarios deberán indicar antes de poder participar en una liquidación a nombre de quién realizan la oferta, siendo esos datos los que se utilizarán para el remate en el supuesto de que esa oferta sea la ganadora. Una vez que se concluya una liquidación con un perfil de representación no podrá ser cambiado por otro en esa liquidación. Los usuarios postores responden personalmente de la veracidad de los datos personales que se incorporen al registro.
2. La cesión de remate o adjudicación a persona distinta del adjudicatario a cuyo favor se hubiere aprobado remate está prohibida con carácter general, excepto para el acreedor con privilegio especial. 
3. La cantidad a satisfacer a Subastas Concursales Online SL podrán ser satisfechos mediante transferencia bancaria, previa firma y comprobación, o cheque bancario a nombre de Subastas Concursales Online SL. También podrán ser satisfechos a la parte vendedora mediante cheque bancario nominativo a nombre de Subastas Concursales Online SL. en caso de incomparecencia de la misma a la firma.
4. En el caso de que se registren ofertas en los últimos segundos o minutos, el plazo para la realización de ofertas podrá ser ampliado por un periodo establecido al comienzo de la liquidación. Esto significa que, por ejemplo, si un ofertante registrase una oferta dentro de los últimos tres minutos, el tiempo podrá ser ampliado por un periodo de tres minutos más. Si un ofertante pretendiese registrar una oferta en los últimos segundos con el objeto de que esta sea la última, no será posible ya que el tiempo se amplía automáticamente. Subastas Concursales Online SL no responde de problemas de conectividad entre el usuario y la plataforma, o de incompatibilidad con el navegador del usuario postor. El exacto momento de registro de las ofertas es el que resulta de la recepción y procesamiento en la plataforma web de las mismas, no el de la remisión desde el cliente. Se aconseja a los usuarios postores no esperen a los últimos segundos para registrar sus ofertas ya que éstas podrían quedar excluidas o no registradas por razón de tiempo.
5. La información puesta a disposición de usuarios en la plataforma se facilita exclusivamente para el conocimiento de antecedentes necesarios para la participación en las subastas públicas programadas o activas en la plataforma. Está prohibido terminantemente el uso abusivo de la información facilitada. Se entenderá que se hace un uso abusivo de dicha información si el usuario registrado que haya descargado dicha información resulta adjudicatario de los bienes en el proceso de liquidación concursal al margen del proceso de subasta pública celebrada a través de la plataforma www.subastadirecta.com. Los usuarios registrados que intervengan en subasta o descarguen información en subastadirecta.com respecto de un bien en proceso de realización deberán abonar los honorarios de gestión de la entidad en caso de resultar adjudicatarios de los bienes de manera externa a la plataforma.